Strategisch Adviseur Grondzaken

Voor Gemeente Moerdijk zoeken wij een Strategisch Adviseur Grondzaken.
Strategisch adviseur grondzaken Powerport 

Als strategisch adviseur grondzaken werk je zelfstandig aan strategisch advies en concrete producten die de gemeente Moerdijk ondersteunen bij het bepalen van hun positie en inzet binnen een gebiedsontwikkelingsprogramma gericht op de energietransitie in en rondom het haven- en industrieterrein Moerdijk. Je werkt samen met de gemeenten Drimmelen en Geertruidenberg, evenals met Rijk en provincie. Je draagt actief bij aan de besluitvorming over twee mogelijke ontwikkelrichtingen.

Doel van de opdracht
Je levert een onderbouwde grondstrategie en bijbehorende financiële en strategische analyses op, waarmee de gemeente Moerdijk hun positie in de gebiedsontwikkeling van Powerport kan bepalen en onderbouwen richting samenwerkingspartners.
Resultaten (op te leveren producten)
Je levert onder andere de volgende resultaten op:

• Een uitgewerkte ontwikkel- en grondstrategie voor de gemeente Moerdijk, inclusief:
  • inzet van instrumentarium zoals verwerving, voorkeursrecht en kostenverhaal
  • analyse van risico’s, kansen en scenario’s
• Een concrete verwervingsstrategie, afgestemd op de rolverdeling tussen gemeente, provincie en Rijk
• Een strategisch advies over de inrichting van een gebiedsfonds/investeringsprogramma, inclusief mogelijke financieringsconstructies
• Een globale financiële analyse van de verschillende ontwikkelscenario’s, inclusief effecten op grondexploitatie en businesscase
• Inhoudelijke bijdragen op basis van jouw expertise aan gezamenlijke overleggen (werk- en stuurgroepen), gericht op het toetsen en aanscherpen van ontwikkelstrategieën
• Adviezen op voorstellen van samenwerkingspartners met betrekking tot:
  • grondstrategie
  • businesscases
  • MKBA’s

Werkwijze en positionering

• Je voert de opdracht zelfstandig uit en bent verantwoordelijk voor je eigen werkzaamheden en het opleveren van resultaten.
• Periodieke afstemming over voortgang en oplevering vindt plaats met de opdrachtgever en betrokken stakeholders binnen het programma Powerport.
• Je bepaalt zelf de wijze waarop je de opdracht uitvoert, binnen de kaders van de opdrachtomschrijving.
• Je neemt deel aan overleggen voor zover dit noodzakelijk is voor het realiseren van de opdrachtresultaten.

Jouw profiel
Je beschikt over ruime ervaring in strategisch advies op het gebied van grondzaken en grondexploitatie binnen gebiedsontwikkelingsprojecten. Je bent zelfstandig, analytisch sterk en in staat om complexe vraagstukken te vertalen naar heldere adviezen en strategieën. Je hebt ervaring met samenwerking tussen verschillende overheidslagen en weet goed te schakelen met diverse interne en externe stakeholders.

Functie-eisen

• Je beschikt over academisch werk- en denkniveau en hebt aantoonbare ervaring met zelfstandige strategische advisering binnen complexe bestuurlijke omgevingen.
• Je hebt aantoonbare kennis van gemeentelijke grondinstrumenten, waaronder verwerving, voorkeursrecht en kostenverhaal.

Functie-wensen

• Je hebt aantoonbare ervaring met vergelijkbare opdrachten binnen complexe gebiedsontwikkelingen en grondzaken
• Je hebt aantoonbare kennis en ervaring met grondexploitatie, grondstrategie en gebiedsontwikkeling
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit