Job Openings
Project En Procesleider Programma Wonen
About the job Project En Procesleider Programma Wonen
Voor Gemeente Altena zoeken wij een Project En Procesleider Programma Wonen.
Projectopdracht
Je voert projectleiding over verschillende inspanningen binnen het Programma Wonen. Je beschikt over algemene projectleidersvaardigheden en richt je primair op het tactisch coördineren van verandering en onderzoek. De nadruk ligt niet op harde ruimtelijke projectleiding zoals woningbouw of gebiedsontwikkeling, maar op het inzetten van sterke soft skills om processen en samenwerking te begeleiden. Je bent intrinsiek gemotiveerd om bij te dragen aan de maatschappelijke woonopgave in Altena en beschikt over het vermogen om met weerstand om te gaan en hierop effectief te reageren.
Kennis van Pepperflow is een pré.
1. Prioriteringskader ACM aanvraag netaansluiting
Door veranderingen in het landelijke prioriteringskader voor netcongestie zorg je ervoor dat de gemeente Altena opnieuw inzicht krijgt in toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen en de daarbij horende energievraag. Je brengt voor Altena voor de periode circa 2026 tot en met 2037 alle toekomstige energievragers, energieleveranciers en mogelijke congestieverzachters in beeld, inclusief de bijbehorende bewijslast en status van projecten. Je plaatst deze geografisch op de kaart van Altena en analyseert ze in samenhang met netcongestieproblemen die vanuit de Gebiedsaanpak RES worden opgehaald. Op basis hiervan verken je mogelijke combinaties tussen woningbouwontwikkelingen en congestieverzachters en formuleer je een onderzoeksvraag over de wijze waarop en de mate waarin Altena energieproductie kan combineren met congestieverzachting.
2. Van NIMBY naar YiMby
Binnen woningbouwprojecten in Altena komt regelmatig NIMBY-gedrag van omwonenden voor. Jij analyseert het huidige gedrag van omwonenden en bepaalt welk gedrag wenselijk is om meer YiMby-houding te stimuleren. Je onderzoekt mogelijke oplossingen om gewenst gedrag te bereiken en kijkt naar noodzakelijke gedrags- en benaderingsveranderingen bij de gemeenteraad, het college, de ambtelijke organisatie en initiatiefnemers of ontwikkelaars. Op basis van deze analyse stel je een plan van aanpak op en voer je dit uit, waarbij je gebruikmaakt van psychologische inzichten, communicatiestrategieën en beleidsinterventies. Hierbij wordt een gespecialiseerd adviesbureau betrokken.
3. Plan van aanpak woningsplitsing Altena
Om de woningvoorraad te vergroten kijk je, naast nieuwbouw, ook naar mogelijkheden binnen de bestaande woningvoorraad. Altena kent relatief veel grote woningen die mogelijk fysiek, juridisch of financieel te splitsen zijn. Je inventariseert en analyseert de kansen en belemmeringen van de zeven vormen van woningsplitsing, van zeer harde tot zachtere vormen, aan de hand van voorbeelden uit Altena en elders. Ook onderzoek je de planologisch-juridische mogelijkheden en belemmeringen en verken je mogelijke aanpassingen voor Altena. Je bekijkt welke hulpmiddelen, zoals communicatie en informatievoorziening, nodig zijn om woningsplitsing te stimuleren. Dit alles werk je uit in een plan van aanpak voor de uitvoering.
4. Proces actualisatie Juno
De woningbouwmonitor Juno wordt gebruikt om alle woningbouwplannen en projecten in Altena voor de korte en lange termijn te registreren, van eerste ideeën tot projecten in uitvoering. Op basis hiervan stel je een proces op voor het periodiek actualiseren van de monitor, waarin taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden van betrokkenen worden vastgelegd en actualisatiemomenten worden bepaald, bijvoorbeeld gekoppeld aan aanlevermomenten richting provincie of de P&C-cyclus. Dit proces werk je uit in samenspraak met een kwaliteitsmedewerker.
Jouw profiel
Projectopdracht
Je voert projectleiding over verschillende inspanningen binnen het Programma Wonen. Je beschikt over algemene projectleidersvaardigheden en richt je primair op het tactisch coördineren van verandering en onderzoek. De nadruk ligt niet op harde ruimtelijke projectleiding zoals woningbouw of gebiedsontwikkeling, maar op het inzetten van sterke soft skills om processen en samenwerking te begeleiden. Je bent intrinsiek gemotiveerd om bij te dragen aan de maatschappelijke woonopgave in Altena en beschikt over het vermogen om met weerstand om te gaan en hierop effectief te reageren.
Kennis van Pepperflow is een pré.
1. Prioriteringskader ACM aanvraag netaansluiting
Door veranderingen in het landelijke prioriteringskader voor netcongestie zorg je ervoor dat de gemeente Altena opnieuw inzicht krijgt in toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen en de daarbij horende energievraag. Je brengt voor Altena voor de periode circa 2026 tot en met 2037 alle toekomstige energievragers, energieleveranciers en mogelijke congestieverzachters in beeld, inclusief de bijbehorende bewijslast en status van projecten. Je plaatst deze geografisch op de kaart van Altena en analyseert ze in samenhang met netcongestieproblemen die vanuit de Gebiedsaanpak RES worden opgehaald. Op basis hiervan verken je mogelijke combinaties tussen woningbouwontwikkelingen en congestieverzachters en formuleer je een onderzoeksvraag over de wijze waarop en de mate waarin Altena energieproductie kan combineren met congestieverzachting.
2. Van NIMBY naar YiMby
Binnen woningbouwprojecten in Altena komt regelmatig NIMBY-gedrag van omwonenden voor. Jij analyseert het huidige gedrag van omwonenden en bepaalt welk gedrag wenselijk is om meer YiMby-houding te stimuleren. Je onderzoekt mogelijke oplossingen om gewenst gedrag te bereiken en kijkt naar noodzakelijke gedrags- en benaderingsveranderingen bij de gemeenteraad, het college, de ambtelijke organisatie en initiatiefnemers of ontwikkelaars. Op basis van deze analyse stel je een plan van aanpak op en voer je dit uit, waarbij je gebruikmaakt van psychologische inzichten, communicatiestrategieën en beleidsinterventies. Hierbij wordt een gespecialiseerd adviesbureau betrokken.
3. Plan van aanpak woningsplitsing Altena
Om de woningvoorraad te vergroten kijk je, naast nieuwbouw, ook naar mogelijkheden binnen de bestaande woningvoorraad. Altena kent relatief veel grote woningen die mogelijk fysiek, juridisch of financieel te splitsen zijn. Je inventariseert en analyseert de kansen en belemmeringen van de zeven vormen van woningsplitsing, van zeer harde tot zachtere vormen, aan de hand van voorbeelden uit Altena en elders. Ook onderzoek je de planologisch-juridische mogelijkheden en belemmeringen en verken je mogelijke aanpassingen voor Altena. Je bekijkt welke hulpmiddelen, zoals communicatie en informatievoorziening, nodig zijn om woningsplitsing te stimuleren. Dit alles werk je uit in een plan van aanpak voor de uitvoering.
4. Proces actualisatie Juno
De woningbouwmonitor Juno wordt gebruikt om alle woningbouwplannen en projecten in Altena voor de korte en lange termijn te registreren, van eerste ideeën tot projecten in uitvoering. Op basis hiervan stel je een proces op voor het periodiek actualiseren van de monitor, waarin taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden van betrokkenen worden vastgelegd en actualisatiemomenten worden bepaald, bijvoorbeeld gekoppeld aan aanlevermomenten richting provincie of de P&C-cyclus. Dit proces werk je uit in samenspraak met een kwaliteitsmedewerker.
Jouw profiel
- Je beschikt over aantoonbare ervaring als projectleider met een focus op tactische coördinatie en het begeleiden van veranderingstrajecten, bij voorkeur binnen het publieke domein.
- Je bent sterk in het inzetten van soft skills, het begeleiden van samenwerking en het omgaan met weerstand.
- Je hebt affiniteit met maatschappelijke vraagstukken rond wonen en ruimtelijke ontwikkeling.
- Kennis van energietransitie, netcongestie en/of gedragsverandering is een pré.
- Kennis van Pepperflow is een pluspunt.
Functie-eisen
- Je stemt ermee in om een door gemeente Altena ter beschikking gestelde laptop te gebruiken voor het uitvoeren van je werkzaamheden.
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau.
- Je hebt ervaring in het leiden van processen en projecten.
- Je beschikt over één of meerdere referenties.
- Je hebt ervaring met werken binnen een (politiek bestuurlijke/gemeentelijke) organisatie.
- Je hebt ervaring binnen complexe projecten met meerdere partijen en stakeholders.
- Je hebt binnen de afgelopen twee jaar ervaring met stakeholdermanagement op tactisch/strategisch niveau.
Functie-wensen
- Je hebt in de afgelopen vijf jaar ervaring als project- of procesleider binnen een gemeentelijke organisatie
- Je hebt in de afgelopen drie jaar ervaring als projectleider of procesleider binnen een gemeentelijke organisatie
- Je hebt recente ervaring met tactische projectleiding binnen complexe (woon- en/of ruimtelijke) opgaven, inclusief coördinatie van meerdere projecten, uitvoeren van analyses, opstellen van plannen van aanpak en stakeholdermanagement
- Het is een pre als je ervaring hebt met werken met Pepperflow
- Je past binnen het team; dit zal tijdens het gesprek naar voren komen
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kunt op verschillende niveaus communiceren; dit zal tijdens het gesprek blijken
- Je hebt politieke en bestuurlijke sensitiviteit; dit wordt tijdens het gesprek duidelijk
- Je beschikt over doorzettingsvermogen, wat tijdens het gesprek naar voren zal komen
- Je kunt omgaan met weerstand; dit zal tijdens het gesprek blijken