Technical Supervisor

TỔNG QUAN/ JOB SUMMARY:

• Làm việc dưới sự giám sát của kĩ sư trưởng/ Trợ lý kỹ sư trưởng/ Work under supervision by Chief Engineer/ Assistant to Chief Engineer.
• Là lãnh đạo của bộ phận điện, chịu trách nhiệm vận hành và bảo dưỡng đúng cách tất cả các máy biến áp cao áp có thiết bị đóng cắt, bảng điện hệ thống dây điện, tất cả các máy biến áp có áp suất thấp với thiết bị đóng cắt, bảng, hệ thống dây điện, đèn chiếu sáng ngoài trời, công tắc, ổ cắm thiết bị đầu cuối, động cơ điện, thiết bị chống sét, cửa tự động, bộ phận điện của nhà bếp, bộ phận điện của thiết bị giữ nhà và giặt ủi, điều khiển tự động trong và bên ngoài thang máy và đèn chiếu sáng/ As aleader of the electrical department, be responsible for the proper operation and maintenance of all high voltage transformers with switches, electrical panels, wiring, all low pressure transformers with switches, boards, wiring, outdoor lighting, switches, sockets, terminals, electric motors, surge arresters, automatic doors, kitchen electrical parts, electrical parts of home and laundry appliances, automatic controls inside and outside the elevator and lights.

TRÁCH NHIỆM CÔNG VIỆC/ RESPONSIBILITIES:

• Có trách nhiệm vận hành chính xác và bảo trì các thiết bị được phân công/ Be responsible for the correct operation and maintenance of the assigned equipment.
• Có trách nhiệm thực hiện đúng chương trình bảo trì đã được thiết lập/ Be responsible for properly implementing the established maintenance program.
• Thực hiện tất cả các sửa chữa cần thiết để đảm bảo các thiết bị hoạt động hiệu quả tối đa và sự cố xảy ra tối thiểu/ Implement all necessary repairs to ensure maximum equipment utilization and minimum out of order/breakdowns.
• Chịu trách nhiệm vận hành chính xác các kế hoạch bảo dưỡng và tất cả các cơ sở kỹ thuật của toàn bộ tòa nhà trong ca làm việc theo chính sách và quy trình đã thiết lập, chương trình bảo trì và lịch trình vận hành/ Be responsible for the correct operation of maintenance plans and all engineering facilities of the entire building during a work shift according to established policies and procedures, maintenance program and operating schedule.
• Đảm bảo nhật ký vận hành chính xác theo chính sách và quy trình đã thiết lập/ Ensure operation logs exactly according to established policies and procedures.
• Sắp xếp lịch làm việc của nhân sự thuộc quyền quản lý/ Arrange the work schedule of the subordinates.
• Phân công công việc sửa chữa và bảo trì trong nhiệm vụ được giao/ Distribute repairs and maintenance work in the assigned task.
• Chuẩn bị báo cáo thông tin tiêu thụ hàng tháng/ Prepare monthly consumption report.
• Báo cáo tình hình nhân sự hàng ngày cho Quản trị viên/ Give daily personnel report to administrator
• Đào tạo cấp dưới trong nhiệm vụ được giao/ Train subordinates within their respective assigned jobs.
• Thông báo cho Kỹ sư trưởng/ Trợ lý kỹ sư trưởng về thiết bị không hoạt động, tiến độ công việc, hiệu suất công việc và kỷ luật của đội/ Announce to the Chief Engineer/ Assistant to Chief Engineer the inactive equipment, working progress, working performance and discipline of the team.
• Đảm bảo đồng phục của nhân viên cấp dưới chính xác và gọn gàng/ Ensure for correct uniform and neatness of assigned personnel.
• Chịu trách nhiệm về trật tự và vệ sinh trong khu vực được phân công/ Be responsible for the order and cleanliness throughout the assigned areas.
• Đảm bảo rằng tất cả các quy tắc và quy định an toàn được tuân thủ bởi nhân viên/ Ensure that all safety rules and regulations are complied by assigned personnel.
• Tham dự các cuộc họp của bộ phận kỹ thuật/ Attend in all maintenance meetings.
• Thực hiện theo tất cả các hướng dẫn/ quy tắc và quy định khác đã được ban hành/ Comply with other guidelines/rules and regulations which have been issued.
• Theo dõi thường xuyên các phụ tùng vật tư cần thiết và tư vấn cho Trợ lý kỹ sư trưởng trước khi sắp xếp lại để luôn có các bộ phận/vật tư thay thế bất cứ lúc nào/ Monitor necessary spare parts/supplies regularly and advise the Assistant to Chief Engineer before re arrange to ensure replacement parts/ supplies are always available at any time.
• Báo cáo hàng tháng / Monthly report.

YÊU CẦU/ REQUIREMENTS:

• Tốt nghiệp Trung cấp trở lên về ngành Điện điện tử Điện công nghiệp Điện lạnh Cơ điện/ Graduated from College or University majoring in Electrical, Industrial Electricity, Refrigeration, Mechanical Electrical
• Kiến thức về quản trị nguồn nhân lực lãnh đạo/ Leadership & Human Resource management skills
• Kỹ năng ứng xử đàm phán và giao tiếp tốt để giao tiếp với đồng nghiệp khách hàng và các bên liên quan khác/ Strong interpersonal, negotiation and communication skills for liaising with colleagues, customers and other stakeholders
• Sử dụng thành thạo tin học văn phòng (MS Word, Excel)/ Proficient in Microsoft Office (MS Word, Excel)
• Ít nhất 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực liên quan ưu tiên kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý bất động sản/ At least 3 years experiences in related field, experience in real estate management is an advance
• Am hiểu về hệ thống M.E.P của tòa nhà, xử lý tình huống, giải quyết vấn đề, trung thực, nhanh nhẹn/ Be well informed about the M.E.P of the building, problem -  solving, honesty and agility
• Kỹ năng lập , dự toán chi phí và thi công các hạng mục M.E.P/ Set up, cost estimation and construction techniques of M.E.P items
• Chủ động có năng lực linh hoạt và sẵn sàng học hỏi/ Proactive, competency, flexibility and a willingness to learn
• Kỹ năng tổ chức và quản lý thời gian tốt với khả năng làm việc đa nhiệm/ Organizational and time management skills with the ability to work multitasking
• Trình độ học vấn để viết báo cáo và thuyết trình/ Literacy for writing reports and presentations
• Khả năng làm việc hiệu quả dưới áp lực/ Ability to work effectively under pressure
• Sáng tạo trí tưởng tượng và khả năng vận dụng sáng kiến/ Creativity, imagination and the ability to use initiative
• Kỹ năng làm việc nhóm phân tích và giải quyết vấn đề tốt/ Good teamwork, analytical and problem - solving skills