Job Description

Construction Manager (Superintendent)

О роли

Мы ищем опытного Construction Manager (Superintendent) для управления и координации строительных работ на площадке. Данная позиция является правой рукой Руководителя проекта (Project Manager) и отвечает за ежедневное операционное управление строительством через команды супервайзеров.

Роль требует глубокого практического опыта в строительстве, понимания всех циклов строительства, а также умения координировать работу нескольких дисциплин для обеспечения выполнения работ в срок, с требуемым качеством и в соответствии с требованиями HSE.

Основные обязанности

Управление строительством

• Управление и контроль всех строительных работ на площадке в соответствии с:
  

• утверждённым графиком проекта
  

• проектной и рабочей документацией
  

• технологиями и методами производства работ
  

• требованиями по качеству и HSE
  

• Принятие на себя оперативного управления строительной площадкой в отсутствие Руководителя проекта.
  
  

Координация работы супервайзеров

• Координация и контроль работы всех дисциплинарных супервайзеров, включая:
  

• Civil / Structural
  

• Mechanical / Piping (при наличии)
  

• E&I (при наличии)
  

• Выявление ошибок, несоответствий и неэффективных решений в работе супервайзеров и внесение корректировок при необходимости.
  

• Обеспечение согласованной и синхронной работы всех дисциплин на объекте.
  
  

Контроль сроков, прогресса и ресурсов

• Контроль фактического выполнения работ в соответствии с утверждённым графиком.
  

• Взаимодействие с Planning Engineer по вопросам:
  

• фактического прогресса работ
  

• отклонений от графика
  

• разработки корректирующих и восстановительных мероприятий (recovery plans)
  

• Поддержка принятия решений, ориентированных на выполнение графика проекта.
  
  

Координация качества и HSE

• Взаимодействие с QC/QA инженерами по вопросам качества строительных работ.
  

• Обеспечение выполнения строительных работ в соответствии с требованиями качества проекта.
  

• Контроль соблюдения требований HSE и безопасных методов производства работ.
  

• Участие в инспекциях, аудитах и обходах строительной площадки.
  
  

Работа с подрядчиками и участниками проекта

• Оперативное взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками.
  

• Решение текущих производственных и технических вопросов на площадке.
  

• Участие в совещаниях с Заказчиком, техническим надзором и другими заинтересованными сторонами.
  

• Контроль выполнения подрядчиками обязательств по объёму, срокам и качеству работ.
  
  

Управление рисками и принятие решений

• Раннее выявление строительных и операционных рисков.
  

• Инициирование и реализация корректирующих мероприятий для минимизации влияния рисков на проект.
  

• Своевременная эскалация критических вопросов Руководителю проекта.
  

• Принятие обоснованных решений в условиях динамичной строительной среды.
  
  

Требования к кандидату

Образование

• Высшее техническое образование (гражданское строительство, промышленное и гражданское строительство или смежные инженерные специальности).
  
  

Опыт работы

• Подтверждённый опыт работы в ролях:
  

• Construction Manager
  

• Superintendent
  

• Deputy Project Manager
  

• участия во всех циклах строительства
  

• управления супервайзерами и площадочными командами
  
  

Профессиональные навыки

• Глубокое понимание строительных технологий и процессов.
  

• Умение читать и анализировать:
  

• строительные чертежи
  

• технические спецификации
  

• методологии производства работ
  

• Опыт координации многодисциплинарных строительных команд.
  
  

Языки

• Русский — свободно
  

• Казахский — свободно
  

• Английский — средний уровень или выше
  
  

Личные качества

• Лидерские качества и умение управлять командами
  

• Способность работать в условиях высокой нагрузки и ответственности
  

• Умение принимать решения и нести за них ответственность
  

• Развитые коммуникативные навыки и умение решать конфликтные ситуации
  

• Ориентация на результат и соблюдение сроков
  
  

Условия работы

• Работа на строительной площадке
  

• График работы / вахта — в соответствии с требованиями проекта
  

• Готовность к работе в сложных производственных условиях
  

• Возможны командировки